segunda-feira, 30 de julho de 2012

Filmes que vejo #43 - #47

Ora bem, segue então mais uma lista de filmes que vi entretanto. Deixo também o que achei do filme em poucas palavras:

Westbrick Murders (Sem imagem)
Lindo! Podia ser pior! Porra que mete nojo! Mas tá porreiro.
Neverland (Sem imagem)
Muito giro! Que nervos! Só me apetecia dar porrada no puto!

quinta-feira, 26 de julho de 2012

Comprar ou Alugar casa, eis a questão

Calma,
não estou a pensar em mudar-me, mas considerei este tema deveras interessante, isto porque tenho lido nalguns blogues por causa da crise, opiniões do género "felizmente estou numa casa arrendada, por isso nem sequer tenho dívidas com créditos de habitação".

Felizmente? Mas estamos onde? Nos Estados Unidos? É que lá é que se conseguem casas alugadas com valores baixos. Lá e talvez noutros países da Europa, mas não em Portugal.

Mas pronto, cada um faz o que quiser à sua vida com o seu dinheiro, se preferem ficar numa casa alugada, que fiquem, mas vou deixar aqui a minha opinião sobre este tema (até porque o blog é meu :)  ).

Em Portugal, na maioria das vezes, o preço de aluguer de uma casa é muito parecido com o valor de uma prestação de crédito habitação. Talvez com muita sorte, consegue-se um valor 30% mais baixo que um crédito. Esse é um dos principais motivos pelo qual quase toda a gente prefere comprar casa. Porque sabe-se que ao fim de X anos, a casa é nossa, enquanto que a arrendada nunca será nossa.

Quem prefere ficar numa arrendada dirá, "ah e tal, e qual é o problema de nunca ser nossa?", "ah e tal, numa arrendada posso mudar-me com frequência, já numa comprada não".

Pois, numa comprada podemos continuar a mudar de casa sim, talvez com um pouco mais de dificuldade porque temos de conseguir vender a actual primeiro, mas acabamos por conseguir. Além de que o crédito continua a ser pago e a nossa dívida do crédito, em média continua a descer.

O problema de uma arrendada nunca ser nossa está cada vez mais perto de nós. Isto porquê? Dou-vos já um exemplo:

Na geração dos nossos pais, 99% das pessoas preferiram comprar casa com os créditos a 20 anos, e nesta altura já todos esses nossos pais têm a casa paga. Isso significa que o único encargo que têm com a casa será o IMI. Com a miséria de reforma que recebem, imaginem se ainda tivessem de pagar uma renda da casa...seria bonito seria.

Agora, e em relação a nós e à nossa geração, onde já dizem que para quem chegar à idade da reforma, o estado não vai conseguir pagar por não ter dinheiro, ou com sorte recebemos uma parte muito ínfima do que estaremos à espera agora, se lá chegarmos onde é que vamos buscar o dinheiro para viver?

Bom, quem comprou casa, nessa altura já não deve ter esse encargo (já os que alugaram, vão continuar com esse problema), mas e os outros bens necessários para a nossa existência? Comida, vestuário, etc. Vamos buscar onde? Às nossas poupanças? Por mais forretas que possamos vir a ser, duvído que consigamos poupar assim tanto.

Ah, espera, os nossos pais compraram casa, hummm então quando chegarmos à idade da reforma, para quem tiver ainda os pais eles podem vir viver connosco e nós vendemos essa casa e assim já conseguimos superar as nossas dificuldades. Já os pais que optaram por não comprar casa, os filhos (que somos nós) estão completamente lixados com F.

Este é o principal motivo pelo qual nos temos de guiar. É preferível comprar casa do que alugar. Além do valor ser muito idêntico, se lá chegarmos quando nos reformarmos, não teremos este encargo, e até que poderemos ter ainda casas dos pais ou avós que possamos vender para continuar a ter a vida que tínhamos antes de nos reformarmos.

Muitos portugueses estão a esquecer-se deste pormenor, se não fossem as heranças quando chegarmos à reforma, estaríamos com uma mão à frente e outra atrás. Queremos alterar isso aos nossos filhos/netos? Eu não, Eu quero manter a casa comprada para que se os meus filhotes chegarem à reforma e o governo disser "desculpem lá, mas não há guita para vos pagar a reforma", eles possam dizer "felizmente o meu pai comprou casa, posso vender e ir vivendo do valor ou dos juros desse valor".

Para quem prefere alugar, pense nisto.

segunda-feira, 23 de julho de 2012

Esta impressionou-me!

Todos os dias na estação de comboios de Alverca, passo por um senhor cego ou invisual (chamem-lhe o que quiserem) com um cão guia de raça Doberman. Tirando o facto da raça ter a fama de que ao fim de uns anos o cão dá-lhe uma coisa e vira-se contra o dono (eu acho que é só um mito, deve ter acontecido com algum cão específico e a notícia espalhou-se de tal forma que tornou-se geral para aquela raça), tirando esse facto, não vejo porque não possa ser um cão guia. Até aqui tudo bem.

Agora a cara e a atitude do dono, do senhor cego é que sempre me deixou a pensar, isto porque além de ter uma cara de muito poucos amigos (as aparências iludem e muito, mas neste caso eu não estava enganado), sempre cara de mau, ralha muito com o bixo com aquela cara de mau. Eu às vezes até tenho pena do bixo, mas pronto, o que me veio dar vontade de escrever este post foi o que aconteceu hoje.

Normalmente o homem sai da estação de comboio para ir apanhar um autocarro. Estava ele ao telemóvel na paragem com o cão, quando um jovem que estava ao lado mete-se com o cão com um simples "olá bichano!".

Eu sei que não nos devemos meter com os cães guia porque eles podem perder a concentração do que estão a fazer e descontrolar a rotina do dono blablabla, e embora me pareça difícil o jovem não saber isso, até percebo que ele procedeu mal, e o que o dono podia ter dito era: "Olhe, peço desculpa mas não pode meter-se com o cão porque isto assim assim assado e cozido......" o qual o rapaz respondia "mas eu não toquei, só lhe falei" e então o cego responderia novamente "sim, eu sei, mas qualquer distracção ao animal influencia no seu sentido e por isso apenas, agradeço que não o repita por favor."

Acho que assim ninguém ouvia nem eu estava aqui a comentar isto. Então, na realidade o que aconteceu foi quando o jovem disse "olá bichano!" o cego disse, disse não, gritou a ralhar "NÃO SE META COM O CÃO TÁ A OUVIR?" o qual o jovem respondeu "mas eu não toquei, só lhe falei", e novamente o cego "NEM FALAR NEM TOCAR NEM OLHAR PARA ELE, NEM NADA NÃO SE META COM O CÃO". O jovem ainda disse a seguir "mas" onde foi interrompido logo a seguir com "NEM MAS, NEM MEIO MAS, NÃO SE META E MAIS NADA!"

Com esta conversa concluí tudo o que tinha pensado do homem nestes dias e cheguei à conclusão de que tinha razão.

Só me veio à cabeça duas frases muito curtas:

Um chapadão!
"Um murro na cabeça!" - frase retirada da mente do Fernandinho na Escola Secundária Infante D. Pedro.

Filmes que vejo #37 - #42

Bom já não vinha aqui há algum tempo indicar os filmes que tenho visto (sim, porque não tenho parado de os ver, simplesmente durante o dia tenho tido tanto trabalho que não tenho tido tempo para vir aqui comentá-los), e hoje vou deixar aqui todos os que vi (e acho que vou começar a fazer assim) até agora. Seguem então:


sexta-feira, 20 de julho de 2012

Nova medida do Governo, mais 5%

Ora, o governo veio agora com uma medida nova, basicamente "é criada uma dedução em sede de IRS, correspondente a 5% do IVA suportado por qualquer membro do agregado familiar, incluída em facturas que titulam prestações de serviços dos setores de manutenção e reparação de veículos, alojamento, restauração, cabeleireiros e similares" e receberemos no máximo 250 € por família.

Parece pouco, mas é melhor que nada, senão vejamos com um exemplo muito básico:

Um casal de classe média/alta se trabalharem os dois é típico (cada vez menos devido à crise, mas ainda assim) almoçar fora durante os dias úteis da semana, gastando assim, em média 7 € por almoço por pessoa.


Ora, 22 dias vezes 11 meses são 242 dias
A 7 € por dia vezes 242 dias são 1694 €

Metemos-lhe agora os dias extravagantes (aqueles em que se gasta um pouco mais nas refeições porque é um jantar especial ou estão de férias) mais 30 dias com férias e alguns dias de fim de semana a 10 €/dia são 300 €

Assim, soma-se dando 1994, vá 2000€ por pessoa.
Um casal sem filhos, seria 4000 €.

Esse casal com 2 carros faz uma revisão por ano, a 1000 € de média por carro (com pneus, avarias e mais coisas inesperadas que acontecem todos os anos), são mais 2000 €

Já vamos em 6000 € que se gastam sempre sem nunca ser retornado nada.

Quanto a cabeleireiros a mulher tem sempre mais tendência em gastar dinheiro, mas não faço ideia quanto possa gastar, mas vou por valores baixos, e assim em média 20 € por mês com manicures e pedicures e sei lá o quê mais. Faz 240 €
O homem já gastará menos talvez de 3 em 3 meses gaste 10 €, serão 40 €, ou seja mais 280 € vá 300

Nas chamadas férias do verão (ou as férias grandes do ano), o hotel ficaria por 500 € o casal.

Isto foi o que me veio à cabeça assim de repente, dá um total anual de 6800 €. Se for um casal com dois filhos podemos adicionar mais 1/3 do valor ou seja, fica 9000 €. É certo que não são os 26000 mas é dinheiro que um casal de classe média/alta gasta sempre sempre todos os anos sem qualquer retorno. E continuo a pensar que é um valor baixo, deve-me estar a escapar muita coisa.

Assim, para o ano, em vez de receber zero euros disto, passaria a receber....ora fazendo as contas é cerca de 90 €. Parece pouco, mas continuo a dizer que é melhor que nada. Dá por exemplo para encher um depósito de um carro, ou dois jantares grandes para um casal ou uma prenda para os filhos, sei lá, muita coisa.

Penso que aqui o mais chato é ter de guardar essas faturas todas. Há uns anos quando ouvi falar do Simplex, pensava que vinha facilitar esta parte, por exemplo, todos os estabelecimentos teriam um aparelho que lesse o nosso cartão de cidadão cada vez que efectuássemos compras e ficasse registado de imediato nas finanças todas as nossas compras nesses estabelecimentos, seria uma transação direta ou caso a ligação do estabelecimento com as finanças tivesse em baixo, seria sincronizado no final do dia, ou no final da semana ou qualquer coisa assim, E assim, não teríamos de fazer o típico IRS em Abril, porque já estaria tudo registado. Mas pronto, isso sou eu como consultor informático que penso logo no aproveitamento da tecnologia dos dias de hoje.

Agora só falta (e espero que venha) abranger também as compras de hipermercado, que são o nosso maior consumo.

Que venha ele.

terça-feira, 17 de julho de 2012

Filmes que vejo #36


Eheheheh este é engraçado. Não para a cómica mas para o estilo do gajo. O filme No Habra Paz Para Los Malvados



Um ganda cowboy em Espanha. Basta olhar para a carinha do tipo aqui na foto. Muita marado mesmo. Vejam, lol

segunda-feira, 16 de julho de 2012

Filmes que vejo #35


Porreiro pá, porreiro o Don't Be Afraid of the Dark



Leva algum suspense, algum terror, só acho que morre a pessoa errada, mas enfim.

quinta-feira, 12 de julho de 2012

Coitadinho do meu menino

Ontem, estava eu na brincadeira com o meu Guilherme, aos saltos com ele a brincar ao Sonic e aos monstros, quando ele salta para cima das minhas pernas estando eu sentado e dá-me um pequeno toque num dedo maior do pé.

Ora, isto não seria nada, mas acontece que eu tinha há 2 dias cortado as unhas dos pés, e por acaso nesse dedo, cortei demais ao ponto de estar completamente rente e com risco de encravar a unha quando começar a crescer. Então, ele, ao dar-lhe o tal toque, doeu-me à brava, ao ponto de eu ainda dar um pequeno grito para mim próprio. E, ao queixar-me, fui ver o meu pé, e nisto o Guilherme também começou a ver e o dedo começou a deitar sangue, pronto tinha feito um corte.

O meu Guilherme ao ver aquilo começa a pedir desculpa (o que é normal, sempre que dizemos que nos aleijou ele pede logo desculpa), mas começou a chorar desalmadamente porque viu que aleijou a sério (com sangue). Eu ao vê-lo assim, fiquei comovido e disse-lhe que "não fazia mal, o pai é que cortou mal as unhas, não chores filho", e ele continuava a chorar e a pedir desculpa.

Lá fui eu lavar o pé, e ele entretanto acalmou, mas coitadinho deu-me pena, estava mesmo arrependido, apesar de não ter culpa de nada.

Filmes que vejo #34


Muito muito bom, o filme The Grey.



Cativa imenso, ficamos agarrados ao filme a sério, apesar de o final não ser dos meus favoritos, penso que não se deixa ficar mal.

quarta-feira, 11 de julho de 2012

Filmes que vejo #33


Este deve ser considerado um filme de série B, mas eu acho que o considero como série Z. Kingdom of Gladiators



Não presta para absolutamente nada. Blhac mesmo! Uma grandessísima bosta.

quinta-feira, 5 de julho de 2012

O meu bebezinho

Ontem fomos fazer a ecografia das 32 semanas do nosso Rodrigo e tivemos uma surpresa menos agradável, mas que já mais ou menos esperávamos ouvir.

Ele está bom de saúde, tem o oxigénio necessário, mexe-se muito que é sempre bom sinal, tem o líquido amniótico normal, mas....está mais pequeno do que deveria estar neste momento.

Está com 1.5 Kg com percentil 25.

Resultado, a mamã fica de baixa a partir de hoje para ver se engorda. Agora é só comer e dormir e não ter preocupações.

O que é que poderá ter sido? Isso sei eu bem e ela também. Essencialmente stress. A nível profissional e pessoal.

A nível profissional porque há coisa de 2 meses mudaram de gerência e essa mudança não foi pacífica para o lado dela e das colegas, tiveram complicações.

A nível pessoal, não teve nada a ver comigo, mas também não posso adiantar mais do que isso por aqui.

Além disso, também teve doente com gripe durante alguns meses o que pode ter afectado na engorda.

Mas o que é certo é que foi desses dois pontos de certeza.


Agora, resta ela comer mais e melhor e andar mais descansada e principalmente que a deixem andar descansada. Vamos lá ver como corre.

Assim, o meu Guilherme era e ao fim ao cabo ainda é o meu bebezão. O Rodrigo é e vai ser o meu bebezinho.

Filmes que vejo #32


É muito importante ver este tipo de filmes, para sabermos o que se passa lá fora. Chama-se No tengas miedo.



É um filme espanhol com uma estória incomodativa, mas que faz todo o sentido ver. Recomendo vivamente.

quarta-feira, 4 de julho de 2012

Filmes que vejo #31


Bom, este filme......como é que eu hei de dizer.....para já digo o nome: This Must Be the Place



É mole, mas pela personagem principal é curioso de ver.....Epá, vejam. Há partes para dormir sim, mas mais à frente começa a ser mais curioso. Igor, tu de certeza que irás gostar de ver.